Zápis ze členské schůze sdružení nájemníků Větrov

Účastníci: viz. prezenční listina

Program

• Kontrola plnění úkolů stanovených předchozí schůzí
• Vyúčtování přeplatků a nedoplatků za rok 2003
• Předání finálního návrhu smluv o převodu bytů do soukromého vlastnictví k posouzení a závěrečné kontrole údajů
• Potvrzení převodu členských práv a povinností ke sdružení nájemníků Větrov
• Diskuse

Kontrola plnění úkolů stanovených předchozí členskou schůzí

• Oprava střechy 508, odpovídá p.Lenc. Dosud nevyřešeno, úkol trvá.
• Převod bytů do soukromého vlastnictví, odpovídá p.Flek. Převod pokročil k finální revizi smluv. Úkol nadále trvá.
• Jmenovky na zvoncích, odpovídá Flek. Získány požadované texty, předáno firmě Bromy Elektro.
• Problémy se zavíráním výtahových dveří v přízemí 507, odpovídá Lenc. Dohodnuta oprava s firmou Eletec.
• Problémy se zavíráním vchodových dveří 507, odpovídá Lenc. Problematický úkol, který se nedaří vyřešit. Brano dveří buď nastaveno na silné zavírání dveří, ale pak si část nájemníků stěžuje na hluk, kterou zavření způsobí, nebo je brano nastaveno na slabé zavírání, a v tom případě si (jiná) část nájemníků stěžuje, že se dveře nedovírají. Situace je problematická již více než rok. Je otázkou, zda problém lze se stávajícím stavem dveří uspokojivě vyřešit. Nicméně se o to budeme pokoušet. Zatím žádáme nájemníky, aby nespoléhali na brano a dveře dovírali sami.

Vyúčtování přeplatků a nedoplatků za rok 2003

Za rok 2003 je celkový přeplatek 91059 Kč. Rozdíly mezi částkami připadajícími na jednotlivými byty jsou značné a příčinou je rozdílná spotřeba studené a hlavně teplé vody. Pokud má někdo větší nedoplatky, doporučujeme zvýšit si zálohy, kterou lze dohodnout s naším správcem DARC. Kontakt je na nástěnce. Pro ty, kteří nebyli doma při odečtu spotřeby vody, byla spotřeba stanovena průměrem a přesné doúčtování bude provedeno zpětně po letošním odečtu spotřeby vody.

Na schůzi bylo nájemníkům předáno vyúčtování a vyplaceny přeplatky. V případě nedoplatků byly předány složenky, na kterých je nutné vyplnit správně variabilní symbol podle údajů na evidenčním listu nájemníka.

Ti, kdo si vyúčtování nepřevzali, nechť tak učiní u p.Fleka (508) či pí.Doležalové (507). Upozorňujeme, že nedoplatky je nutné zaplatit co nejdříve, jejich zaplacení je také nutnou podmínkou pro podepsání smlouvy o převodu bytové jednotky.

Převod bytů do soukromého vlastnictví

Členům sdružení byly předány k finální revizi dokumenty Vyhlášení vlastníka nemovitosti a smlouvy o převodu bytovách jednotek. Připomínky očekáváme do konce května 2004, poté budou návrhy smluv považovány za odsouhlasené.

Příspěvek na převod bytů dosud nezaplatili p. Kabrna, za něhož zaplatí podle dohody do konce května 2004 nový člen p.Škopek, a p.Krhounek. Povinnost uhradit příspěvek platí i pro něj, neboť peníze jsou použity na přípravu smluv, které jsou připravovány pro všechny členy sdružení.

Potvrzení převodu členských práv

Členská schůze přijala bez námitek 36-ti hlasy přítomných členů převod členských práv a povinností nabyvatelům

• 507/03 Alexey Protopopov
• 507/07 Zuzana a Michal Doležalovi
• 507/13 Renáta Kofnovcová
• 507/16 Michal Škopek
• 508/10 Bohumila Linhartová
• 508/16 Šárka a Michal Mařatkovi

Diskuse

• Pí.Plíhalová požádala o pomoc při likvidaci křovin na západní straně domu, odpovídá Flek.
• Pí.Rošerová upozornila na možné danění peněz ve fondu oprav. Informaci ověříme, odpovídá Flek.

Zapsal dne 26.5.2004
Miloš Flek